2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市城東区
69.6万円/㎡
前年比+18.0%
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ
大阪府大阪市城東区今福西六丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 367戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
5,320万円
64.1万円/㎡
4,093
4,911
5,728
6,546
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,911万円〜5,728万円
59.2万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ
5,698万円（68.6万円/㎡）/ 9階 / 83.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,698万円 | 68.6万円 | 9階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 67.0万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,780万円 | 65.7万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 5,689万円 | 68.5万円 | 9階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 68.4万円 | 7階 | 72.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 57.6万円 | 7階 | 86.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 54.8万円 | 15階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 57.5万円 | 15階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 60.2万円 | 7階 | 82.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 5,380万円 | 65.1万円 | 7階 | 82.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 5,980万円 | 59.8万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 5,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 59.4万円 | 14階 | 72.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,450万円 | 64.5万円 | 11階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,600万円 | 49.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 6,950万円 | 69.5万円 | 11階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,390万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,280万円 | 53.2万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 4,490万円 | 55.8万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 4,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,380万円 | 56.3万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 4,480万円 | 57.6万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,490万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,780万円 | 58.7万円 | 13階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 5,698万円 | 68.6万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 367戸 | RC |
| 2025/04/07 | 城東中央アインス 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 4,380万円 | 64.2万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 14階 / 24階建 | 東 | 2008年 | 323戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新着リバーガーデン森の城 大阪市城東区東中浜八丁目 | 深江橋駅11分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 352戸 | RC |
| 2025/07/01 | リバーガーデン森の城 大阪市城東区東中浜八丁目 | 深江橋駅11分 | 3,350万円 | 53.6万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 352戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市城東区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して1.4%割安です。
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1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 3分
2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造